הפלטפורמה נותנת למתווכי הנדל”ן לעבוד ביעילות ובמקצועיות באמצעות המידע הקיים בפלטפורמה וע”י כך לכוון את הקונים והמשקיעים למציאת הנכס הרצוי עבורם.

בנוסף הפלטפורמה תגדיל את היצע השירותים של הקבלנים העוסקים בתחום ותיתן אפשרות עבודה ממוקדת ועניינית עבור כל קבלן הנמצא באזור מסוים, ע”י השכרת המקום של הקבלן בתוך הפלטפורמה שגובה דמי שירות חודשיים ממנו, כל קבלן יוכל לפרסם את כשוריו ע”י הצגת תעודות ורישיונות, נקודות עבודה בהם ביצע פרויקטים ועבודות גמר.

 

 

תמ”א 38- מאפשר הריסת מבנה והקמת בניין חדש במקומו, היתרון הגדול מבחינת הדיירים הוא בכך שהם מקבלים בניין חדש לחלוטין, כגון : הוספת חדר, הוספת מעלית בבניין ישן שלא קיים בו מעלית, הוספת מרפסת וכו’… נושא התמ”א הוא נושא נרחב בעל יתרונות מהותיים עבור הדיירים שנמצאים בבניין, תפקידה של התמ”א הוא השבחת הנכס מה שגורם לעלייה מהותית במחיר הנכס כאשר יוצע למכירה.

 

 

פינוי בינוי –פינוי בינוי הוא  חלק ממדיניות ההתחדשות העירונית  תהליך זה נוצר בערים כפתרון לבעיות הנגררות בעקבות תהליך פרבור מדיניות זו פותחה בעקבות אזילת השטחים הפתוחים , תכנון  צפיפות הערים, וחוסר היכולת לטפל במרקמים עירוניים מתדרדרים. ההכרזה על שטח כעל מתחם פינוי בינוי נעשית על מנת לעשות שימוש יעיל יותר בקרקע, על מנת לאפשר עתודות מגורים תוך שמירה על שטחים ירוקים בעיר ועל מנת לשפר את תדמית העיר.

השטחים המוכרזים כמתחמי פינוי בינוי הם בדרך כלל שכונות או אזורים דלילים או מדורדרים חברתית מבוצעת בדרך כלל הריסת המבנים ובנייה מחדש של שכונה צפופה יותר ובעלת תשתיות משופרות. בשטחים המוכרזים כמתחמי פינוי בינוי ניתנות תוספות של זכויות בנייה והטבות מיסוי, כגון פטור מהיטל השבחה והתקשרות בין היזמים לדיירים במתחם

 

כיצד זה מתבצע 

היזם הורס את המבנה הקיים ובונה במקומו מבנה גבוה יותר ובעל מספר דירות גדול יותר (בהתאם להיתר הבנייה שניתן ליזם), שחלקן ניתנות לדיירים קודמים וחלקן נמכרות לדיירים חדשים. החזר הוצאות היזם והרווח שלו מותנה במכירת כל הדירות החדשות שנבנו לדיירם חדשים העומדים בטווח מחירי השוק לאותו איזור